Yaz sezonuyla vatandaşın taşınma telaşı başladı! İşte İstanbul’da semt semt kira fiyatları

Yaz Aylarında Kiralık Konut Talepleri Artıyor

Geçtiğimiz senenin eylül aylarında kira fiyatlarında yaşanan dengelenme, uzun bir süre etkisini göstermişti. Ancak, 2025 yılı itibarıyla kira fiyatlarındaki artış tekrar belirgin hale geldi.

Yaz mevsimine girilmesiyle birlikte insanların konut değişimi ihtiyacı arttı. Özellikle konut kredi faiz oranlarının %3 seviyelerinde seyretmesi, ev sahibi olma hedefindeki vatandaşları engellerken, bu durum kirada kalmayı tercih edenleri etkiliyor.

Yaz Ayları Geldi: Kiralama İhtiyacı Artıyor

Yaz aylarının gelmesiyle beraber düğün sezonunun açılması, okulların kapanması, tayinlerin başlaması ve kentsel dönüşüm nedeniyle evini dönüştüreceklere yönelik kiralık daire talebi arttı.

Şu anda, semte göre 2+1 ve 10 yaşından genç daireler arasında fiyat farkları dikkat çekiyor. Örneğin, İstanbul’un popüler semtlerinden Beşiktaş’ta en düşük kira fiyatı 42.500 TL iken, bu rakam 130.000 TL seviyelerine kadar çıkabiliyor.

İstanbul’da kira fiyatlarının en uygun olduğu bölgelerden biri olan Esenyurt’ta en düşük kira fiyatı 10.000 TL iken, bu rakam dairenin konumuna ve özelliklerine bağlı olarak 45.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Benzer şekilde Esenler’de ise fiyatlar 24.000 TL’den başlayıp 50.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.

‘Kiralık Konutlarda Artan Talep’

Peki, yaz aylarının başlamasıyla kira fiyatları yükseldi mi? İstanbul’da en uygun kira fiyatları hangi semtlerde bulunuyor? Gelecek dönemde kiralar daha da yükselecek mi? Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yaz dönemiyle birlikte kiralık gayrimenkul piyasasında hareketlilik biraz daha arttı diyebiliriz. İllere göre bakıldığında son aylarda değişimler kendini göstermeye başladı” şeklinde konuştu.

‘Bina Yaşı Fiyatları Etkiliyor’

Dairelerin nitelikleri değiştikçe kira fiyatları da buna bağlı olarak değişmekte. İstanbul’da metrekare fiyatı 300 TL iken, yeni dairelerde bu rakam 400 TL’ye kadar çıkabiliyor. Bu durumda bina yaşının büyük şehirlerde fiyatlar üzerinde önemli bir etkisi olduğu görülüyor.

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte hareketliliğin arttığını ve önümüzdeki aylarda farklı etkenlerin kiraları etkilemeye devam edeceğini gözlemleyebiliriz.

Devamını Oku…

Related Posts

Tarım, gıda ve içecek sektöründen 11,54 milyar dolarlık ihracat

Tarım, gıda ve içecek sektörünün ihracatı ilk 5 ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,06 artışla 11,54 milyar dolara yükseldi.

Türk-İş Başkanı isyan etti: Grev zamanı geldiğinde herkes noksansız uygulayacak

İktidara yakınlığıyla bilinen Türk-İş Konfederasyonu Genel Başkanı Ergün Atalay, “Bugüne kadar bir arpa boyu kadar yol almadık. Grev zamanı geldiğinde herkes noksansız uygulayacak. Bununla ilgili hiç kimsenin tereddüdü olmasın.” ifadelerini kullandı.

Yoksulluk sınırı 85 bin TL’yi aştı!

TÜRK-İŞ haziran ayı açlık sınırını açıkladı. Buna göre, haziran ayında açlık sınırı asgari ücretin 4 bin lira üstüne çıkarak 26.115 TL’ye, yoksulluk sınırı 85.066 TL’ye yükseldi.

Memur ve emekliler dikkat! Son 4 gün kaldı: İşte maaşlara beklenen zam oranı

Memur ve emeklilerin zamlı aylıkları için gözler önümüzdeki haftaya çevrildi. 3 Temmuz’da Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı kritik veri ile birlikte maaşlara yapılacak zam oranı da netleşecek. Peki SSK ve Bağkur emeklileri ile memur ve memur emeklileri ne kadar zam alacak? En düşük emekli aylığı ne olur? İşte detaylar… 

Suudiler imzayı attı: Dev doğal gaz boru hattı için büyük anlaşma

Suudi Arabistan’da enerji sektöründe önemli bir gelişme yaşandı. Ülkenin enerji devi Aramco’nun yürüttüğü Master Gaz Sistemi-3 (MGS-3) projesinin dokuzuncu paketi için Qapqa şirketi, A.Hak Pijpleidingen Saudi Company ile yeni bir anlaşmaya imza attı …

TEB, Dünya KOBİ Günü’nde çek karnesini ücretsiz sunacak

TEB, Dünya KOBİ Günü’nde çek karnesini ücretsiz sunacak